Rozwój rynku nieruchomości jest efektem rozwoju gospodarczego, ale również nakręca ten rozwój. Mnogość ogłoszeń w tej branży pokazuje, że wiele się dzieje na rynku i zachęca to potencjalnych inwestorów do inwestycji. Projekty domów i plany domów zachęcają swym wyglądem do działania. Amatorzy budowy domu mają w ofercie biur projektowych ogromny wybór projektów gotowych, wśród których można znaleźć najpopularniejsze domy jednorodzinne. Domy, które są może niezbyt duże, ale przystępne cenowo a jednocześnie bardzo funkcjonalne i wygodne. Zapotrzebowanie na domy drewniane zawsze było i będzie, tylko jego wielkość będzie zależna od sytuacji finansowej społeczeństw i od stworzonych warunków na rynku kredytowym przez banki. Tak naprawdę bardzo ważne jest jakie kredyty są oferowane na rynku. Zdecydowana większość inwestorów w przypadku budowy domu przecież opiera się na kredytach. Niewiele osób może sobie pozwolić na dom za gotówkę chyba, że ktoś pracował za granicą i odłożył tam przez lata albo dostał spadek. Właściwie nie ma w tym nic dziwnego, bo nowoczesne mieszkania budowane w szybkim tempie w atrakcyjnych dzielnicach, mają bardzo wygórowane ceny. Płaci się za komfort, lokalizację i standard wykończenia oraz zaplecze i okolicę. Takie wyróżniające się wśród otoczenia domy świadczą też chyba o tym, że ich właściciele mają skłonności do wyróżniania się i lubią zwracać na siebie uwagę. Inną sprawą jest fakt,że w urzędzie lokalnym wydaje sie pozwolenia na taki typ budynków i nie podejmuje się żadnych działań prawnych aby to zmienić. Prawo budowlane jest tak sformułowane, że przed rozpoczęciem inwestycji musi być wydana zgoda odpowiedniego urzędu lokalnego razem z warunkami zabudowy. Takie dokumenty są wysyłane do właścicieli sąsiadujących działek do informacji i oni też mają prawo protestu w urzędowym terminie jak coś ich zdaniem jest w projektach, odległościach nie po ich myśli. Niektóre zmiany w projektach są wręcz konieczne ze względu na rzeźbę terenu. Dom zaprojektowany na płaski teren, musi podlegać pewnym przeróbkom jeżeli działka jest położona na skarpie o znacznym pochyleniu od poziomu takie działki można trochę wyrównać ale nie jest to konieczne. To przecież jest nagminnie do sprawdzenia w mieszkaniach w budynkach wielorodzinnych jak na bazie tych samych projektów powstają po wykończeniu i urządzeniu zupełnie różne mieszkania z innymi kolorami ścian, różnymi typami podłóg, a do tego dochodzą elementy umeblowania i są zupełnie różne światy. Nie ma się co bać decyzji o zakupie projektu na dom, który już widzieliśmy u naszych znajomych czy sąsiadów, przynajmniej mamy pewność, że podoba się nam ponieważ widzieliśmy go już po realizacji i spełnia nasze oczekiwania. Dla grzeczności warto jednak ich poinformować o naszej decyzji aby nie stracić dobrych kontaktów.
-
14listopada
Posted by Ryszard @ 02:31
Tags: dom, domy, domy drewniane, domy jednorodzinne, domy z drewna, projekty domów
